お客さまが所有されている大切な不動産を活用してさまざまなメリット^※をご享受いただく不動産スキーム。流動化実行後も、賃借という形でこれまで同様にご使用いただくことが可能です。さまざまな種類の不動産を対象にすることができ、土地建物または土地のみ等、お客さまのご要望に応じて柔軟に検討が可能です。

• ※ オフバランス、資金調達多様化、時価/簿価乖離の是正、将来の減損回避等

ＲＥＩＴが将来取得を希望する不動産をＲＥＩＴに代わって当社が一時的に取得・保有するＲＥＩＴブリッジスキーム。2013年に初めて上場ＲＥＩＴ向けにブリッジスキームを取り組んで以来、多くの上場・私募ＲＥＩＴ向けにスキームを提供してきました。
ＲＥＩＴにおける物件取得時期や価格調整、またはスポンサーサイドにおける物件売却時期の調整等、幅広いニーズに対応します。

お客さま（テナント）に代わって当社が土地を取得（または賃借）した上でお客さまご指定の建物を建設し、お客さまに賃貸する開発型ＢＴＳスキーム。特に多店舗展開されている小売業の皆さまを中心に、数多くのお客さまの資金負担軽減、費用平準化、オフバランスニーズにお応えしています。これまで培った実績をもとに商業施設、ホテル、高齢者向け施設、物流倉庫等さまざまな不動産に対応が可能で、土地所有者さまの遊休地売却ニーズまたは有効活用ニーズに対するテナントマッチングの実績も豊富です。